Properti Jonggol Akan Semakin Berkembang Setelah Jalan Tol
Kawasan Jonggol, khususnya citra indah city, masih butuh waktu untuk bisa menarik minat investor properti. Predikat sebagai daerah bakal calon ibukota negara di era Orde Baru ini belum mampu mengangkat citra di daerah yang berada di sekitar Taman Buah Mekarsari ini.
Menurut Hasan Pamudji, Manajer Senior Riset broker properti Knight Frank, daerah Jonggol memang sempat santer terdengar yang digadang-gadang menjadi ibukota masa depan Indonesia. Faktor inilah yang membuat beberapa pengembang bercokol di sana. Salah satunya adalah Grup Ciputra lewat proyek Citra Indah.Sayang, perkembangan properti di Jonggol tak ditopang infrastruktur memadai. "Ini masalah krusial wilayah ini, jalannya jelek,"
 |
| Properti Jonggol Akan Semakin Berkembang |
Kalaupun ada investor yang berminat berinvestasi di wilayah ini, sifatnya harus jangka panjang atau long term. Soalnya, ada rencana pembangunan ruas jalan tol yang melewati wilayah Jonggol, seperti Cimanggis–Cibitung. Namun proyek ini masih proses tender dan peminatnya minim lantaran mahal.
Alhasil, menurut Anton Sitorus, Kepala Riset Jones Lang LaSalle Indonesia menilai perkembangan proyek properti di wilayah Jonggol harus menunggu ekspansi pengembang di wilayah yang sudah memiliki akses infrastrukturnya. Misalnya dari Cikarang atau Karawang. "Soalnya, di wilayah ini ada sumber penggeraknya yaitu sektor industri,"
Soal produk properti, baik Hasan maupun Anton sama-sama setuju bila produk hunian dan ruko adalah properti yang cocok dikembangkan di Jonggol. Lantaran faktor infrastruktur penunjang yang belum ada. "Beda dengan Sentul yang sudah berkembang karena ada akses jalan tol," kata Hasan.
Sayang, baik Hasan maupun Anton tidak mempunyai data soal pergerakan harga tanah dan properti di wilayah Jonggol. Namun, kata Hasan, bila sudah ada infrastruktur, harga properti biasanya bisa naik minimal 10%-20% per tahun.
sumber : http://m.tribunnews.com/bisnis/2014/10/01/properti-jonggol-tunggu-efek-jalan-tol